Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
46286 Dorsten
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,78 m² wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Das Gebäude ist in solider Holzbauweise (Fertighaus der Firma Haacke + Haacke KG) errichtet und besitzt ein Satteldach. Auf dem 504 m² großen Kaufgrundstück befinden sich zudem 2 Parkplätze und eine Garage für Ihre Fahrzeuge. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon mit 8 m² Fläche laden zum Entspannen im Freien ein. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich über 2 Etagen und umfassen insgesamt 5 Zimmer. Neben den 4 Schlafzimmern bietet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie die 2 Badezimmer ausreichend Platz für die Bewohner. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2021 wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss ein moderner Laminatboden sowie Teppichboden im Schlafbereich verlegt. Lediglich im Flur (EG) ist noch der Fliesenboden aus dem Baujahr vorhanden. Das Haus wird durch Elektroflachheizkörper aus dem Jahr 2021 sowie mit einem Kachelkamin beheizt. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage (16,3 Kwp) mit Speicher (19 kwp) installiert. In diesem Zuge wurde ein neuer Stromzählerschrank installiert und alle Absicherungen im Haus auf den neuesten Stand gebracht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Zuleitung wurde in 2022 erneuert. Die Bäder sowie Fenster und Haustür sind aus dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Der Garten um das Haus herum bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet in Waldrandnähe sorgt für entspanntes Wohnen und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu Ihrem Zuhause zu machen.Ähnliche Angebote
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