Kaufpreis 225.000 €
25358 Horst (Holstein)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Baugrundstück im Horster Neubaugebiet anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtgröße von 582 m². Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 19, welcher ein Allgemeines Wohngebiet (WA) in offener Bauweise ausweist. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen, einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 9 Metern. Damit bestehen klare und verlässliche Rahmenbedingungen für eine hochwertige Wohnbebauung.Auf dem Grundstück befindet sich ein Naturdenkmal (Baum), welcher zu erhalten ist. Die Integration dieses Baumbestands ist bei der Planung und Ausführung des Bauvorhabens zu berücksichtigen.Die Erschließung ist vorhanden bzw. liegt in der anliegenden Straße. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz.Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für private Bauherren oder Projektentwickler, die eine Wohnbebauung in einem ruhigen, geordneten Umfeld planen und Wert auf klare baurechtliche Vorgaben legen.