Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
47178 Duisburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen "Haus im Haus".Über das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie durch eine elegante Glastür in den freundlich gestalteten Eingangsbereich Ihrer Maisonettewohnung. Schon hier entsteht ein Gefühl von Zuhause - und dank der Einsicht ins Treppenhaus wissen Sie stets, wem Sie unten die Haustür öffnen. Eine moderne Freisprechanlage mit Türöffner ergänzt diesen Komfort.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im ausgebauten Spitzboden zusätzlichen Platz zum Leben, Verstauen oder einfach zum Zurückziehen.Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Blick in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - ein Ort, an dem man gerne ankommt.Der angrenzende Essbereich im hellen gemütlichen Erker mit bodentiefen Fenstern schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier treffen sich Familie und Freunde, während in der benachbarten, geräumigen Küche die Mahlzeiten entstehen, die man gerne teilt.Praktisch gelegen befindet sich zwischen Eingang und dem stilvollen Treppenaufgang ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC - ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen.Nebenan liegen das große Elternschlafzimmer mit Blick in die Rheinaue sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind: als Kinderzimmer, Home-Office oder Hauswirtschaftsraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Ein kleiner Abstellraum bietet nützlichen Stauraum und beherbergt die Gastherme der Wohnung.Über eine Einzugstreppe gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Spitzboden. Er bietet wertvollen Stauraum und die Möglichkeit, sich einen eigenen kleinen Rückzugsort zu schaffen.Ähnliche Angebote
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