Kaufpreis 76.000 €
Zimmer 4
57334 Bad Laasphe
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem historischen Juwel aus dem Jahr 1904! Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in der malerischen Altstadt von Bad Laasphe und verbindet auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit einem modernen Wohnkomfort. Eine Immobilie mit viel Potenzial und Geschichte- ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Sie bietet ab dem ersten Tag einen positiven Cash-Flow und zahlreiche steuerliche Vorteile - eine detaillierte Berechnung präsentieren wir Ihnen in unserem ausführlichen Exposé. Erdgeschoss:2 - Zimmer - Wohnung mit 30,87m² Wohnfläche. Vermietet.Obergeschoss: 2 - Zimmer - Wohnung mit 41.44 m² Wohnfläche. Vermietet.? Ihre Vorteile auf einen BlickFaktor 8,6 zur Jahresmiete11 % Mietrendite zum angesetzten KaufpreisCashflow 2.400,00,- jährlich vor SteuernSichern Sie sich eine hohe Denkmal AfAoder profitieren Sie von SonderabschreibungemöglichkeitenDie genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Wohnflächenberechnungen in unserem umfangreichen Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser Exposé an und vereinbaren Sie über den Terminbuchungslink im interaktiven Exposé einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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