Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
29575 Altenmedingen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet ca. 145 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 843 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche von Nolte, einem schönen Morsø-Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und direktem Zugang zur Terrasse. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Gäste WC und ein Duschbad. Der große, noch ungenutzte Dachboden hat Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche. Der Teilkeller, ca. 48 m² bietet neben der Pelletheizung und dem Pelletlager vielseitige Abstellmöglichkeiten.Modernisierungen:2019 Glasfaseranschluss 2015 Erneuerung der ca. 40 m² großen Terrasse2015 Dämmung der obersten Geschossdecke2018/2014 Einbau der beiden Klönschnacktüren2018/2014 Erneuerung sämtlicher Fenster2014 Erneuerung der ETA Pelletheizung2014 Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss 2014 Einbau Schwedenofen im Wohnzimmer 2014 Sanierung Duschbad 2014 Erneuerung der Nolte Einbauküche 2014 Erneuerung sämtlicher Wand- und Bodenbeläge Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.Die Immobilie kann mit wenigen Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Stellplätze (Wallboxanschluss vorbereitet), der unterirdische Zisternenraum mit ca. 45 m² Fläche – solide gebaut, befahrbar und vielseitig nutzbar, z. B. als Lager oder Wasserspeicher und der uneinsehbare Garten mit zwei Terrassen runden dieses Angebot optimal ab.Die Immobilie eignet sich idealerweise für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Die Räumlichkeiten haben viel Potenzial, um sich hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen - ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern ankommen kann.