Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
22337 Hamburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 1920 (EG + 1. OG) und durch Wiederaufbau im Jahre 1951 (ab 2. OG) entstand dieses schöne Wohngebäude. Gesäumt durch einen kleinen Vorgarten gelangt man in das Treppenhaus, welches umfänglich modernisiert wurde. Unter anderem wurde ein ansprechender, grauer Linoleum eingebracht. Die vordere Fassade wurde in ansprechenden grauen Farbtönen neu gestrichen. Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche ist zum Teil den Erdgeschosswohnungen, im hinteren Bereich der Gemeinschaft zur allgemeinen Nutzung überlassen. Der Garten ist durch die geschlossene Bebauung der Häuserreihe idyllisch ruhig gelegen.Das Objekt wird derzeit an das Fernwärmenetz Hamburg angeschlossen und mit einer modernen, energieeffizienten Zentralheizung ausgestattet, die künftig auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Arbeiten befinden sich in der Abschlussphase. Durch die Demontage des bisherigen Gas-Einzelgeräts entsteht in der Wohnung zusätzlicher Stauraum in der Abstellkammer. Im Keller stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Flächen, darunter ein Fahrradabstellraum, zur Verfügung. Darüber hinaus ist dort auch jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zugeordnet. Das Haus verfügt über Kabelfernsehen (Direktvertrag, sofern gewünscht) sowie eine Klingel- und Gegensprechanlage. Die Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind an externe Dienstleister vergeben.Ähnliche Angebote
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