Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
16321 Bernau bei Berlin
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hübsche Maisonette-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger jetzt sein Geld sicher für die Zukunft anzulegen und die Wohnung im höheren Alter als passenden Ruhesitz selbst zu bewohnen. Mit einer Wohnfläche von 81,62 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 2 Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Hochparterre finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man in dem zur Wohnung gehörenden Garten. Von der fast vollständig überdachten Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf ein weitläufiges Feld. Das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine befindet sich auf der gleichen Etage wie das Wohnzimmer. Die obere Etage beherbergt zwei Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung wird seit 2003 von sehr netten und unkomplizierten Mietern bewohnt. 2020 wurde zur letzt die Miete angepasst. Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung 555 €/Monat zzgl. 20 € für den Tiefgaragenstellplatz. Somit belaufen sich die jährliche Mieteinnahme auf 6.900 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 422,48 € (inkl. Instandhaltungskosten, Neben- und Heizkosten).Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gern das ausführliche Exposé mit Adresse, virtuellen Rundgang und weiteren Unterlagen an.So funktioniert es
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