Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
27476 Cuxhaven
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie von Ihrer eigenen Ferienwohnung In beliebten Kurteil Duhnen? Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 73,82 m² Wohnfläche und bietet alles, was Sie für erholsame Urlaubstage oder ein verlängertes Wochenende mit Familie und Freunden benötigen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem sich alle Räumen erschließen, und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon - perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien oder laue Sommerabende. Das Herzstück der Wohnung aber ist der wunderbar großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert, während große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und ein helles, freundliches Ambiente schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das moderne Duschbad überzeugt mit hochwertigen Armaturen und durchdachter Ausstattung - hier trifft Funktionalität auf Stil. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 2facher Verglasung ausgestattet, die durchgängige Fußbodenheizung (Gas aus dem Baujahr 2014) befindet sich in allen Räumen. Der Boden des Duschbades ist mit hellen Bodenfliesen gefliest, die Wandverfliesung, ebenfalls mit hellen Fliesen, endet in Türhöhe. Die Duschtasse weist ein eine sehr niedrige Höhe von nur wenigen Zentimetern auf. Auf den Böden aller übrigen Räume wurde ein hochwertiger PVC Boden in Holzoptik verlegt. Die gemütlich arrangierte Ferienwohnung ist komplett und hochwertig möbliert - ausgerichtet auf die gewählte Nutzungsart. Die Vermietung an Feriengäste ist mit der vorhandenen Ausstattung möglich - für die Erzielung optimaler Vermietungseinnahmen sollten hier jedoch Veränderungen vorgenommen werden um den derzeit noch fehlenden Wow Faktor zu schaffen, der notwendig ist um schnell einen großen Stammkundenpool aufzubauen. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Ähnliche Angebote
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