Kaufpreis 1.750.000 €
52078 Aachen
Größe 1332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnanlage ist eingebettet in eine idyllische Umgebung, die von Grün geprägt ist. Die 18 Wohneinheiten bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 1.332 m².Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe und erstrecken sich über ca. 52m² bis ca. 91 m². Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Heizungsanlage, die erst in diesem Jahr in Betrieb genommen wurde und somit für eine effiziente Energieversorgung sorgt.Die 18 Wohneinheiten innerhalb der Anlage sind überwiegend von Familien bewohnt, die sich langfristig in dieser lebenswerten Nachbarschaft niedergelassen haben. Der Wechsel der Bewohner ist äußerst gering, was die Stabilität der Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität unterstreicht.In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert.Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist die großzügige Rasenfläche hinter dem Haus. Diese bietet nicht nur Platz für Freizeitaktivitäten, sondern eröffnet auch einen malerischen Blick auf die angrenzenden Einfamilienhäuser. Hier können die Bewohner die Natur genießen und die ruhige Atmosphäre der Umgebung schätzen.Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.