Warmmiete 2.000 €
Zimmer 8
89312 Günzburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.02.2026 steht ein vollständig unterkellertes Zweifamilienhaus im idyllischen Günzburger Stadtteil Deffingen zur Vermietung. Das Objekt bietet zwei eigenständige Wohnungen (EG & 1. OG), die einzeln oder als komplettes Haus gemietet werden können. Perfekt für: Alleinstehende, Paare, Familien, Pendler, Arbeiter, Monteure, Feriengäste und mehr. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert entspanntes Wohnen im Dorf mit der kompletten Infrastruktur der großen Kreisstadt Günzburg. Entfernungen: • Günzburg: 0 Min • Augsburg / Ulm: ca. 30 Min • München / Stuttgart: ca. 60 Min • Autobahn A8 schnell erreichbar • Bahnhof Günzburg (ICE) in der Nähe • LEGOLAND zu Fuß erreichbar ________________________________________ Gebäude – Übersicht: • Geschosse: EG, 1. OG, voll unterkellert • Grundfläche: ca. 11 × 10 m → ca. 80 m² pro Geschoss → ca. 240 m² Gesamt • Kernsaniert: 2014 (Baujahr 1973) • Heizung: Öl • Pro Wohnung eigener Hobby-/Abstellraum im Kellergeschoss • Gemeinschaftlicher Waschraum + Technikraum im Kellergeschoss • Flexible Nutzung: getrennte Wohnungen oder als Einfamilienhaus nutzbar ________________________________________ Wohnung im Erdgeschoss (EG): • Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer • Badezimmer: komplett ausgestattet, mit Dusche • Zusätzliche Flächen: großer Hobby-/Abstellraum im KG, gemeinschaftlicher Waschraum • Süd-Terrasse ________________________________________ Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG): • Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche • Badezimmer: komplett ausgestattet, mit Badewanne • Zusätzliche Flächen: großer Hobby-/Abstellraum im KG, gemeinschaftlicher Waschraum • Süd-Balkon ________________________________________ Vermietung: Je nach Nachfrage werden entweder das gesamte Haus oder die Wohnungen einzeln vermietet. ________________________________________ Bei Interesse bitte folgende Angaben zusenden: Ich möchte mieten: ☐ komplettes Haus / ☐ Wohnung EG / ☐ Wohnung OG Meine angebotene Kaltmiete pro Monat: … € (Hinweis: Unter 1.000 € für die OG-Wohnung, unter 1.100 € für die EG-Wohnung, bzw. unter 1.990 € für das ganze Haus bitte nicht anbieten.) Gewünschte Mietdauer: … Jahre Zweck der Anmietung: … Haustiere: … Raucher: … Vor- und Nachname: … Meine Handynummer: … Sonstiges / Anmerkungen: … ________________________________________ Freundliche Grüße aus Deffingen bei GünzburgSo funktioniert es
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