Warmmiete 1.208 €
Zimmer 4
69469 Weinheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 998 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene, helle 4-Zimmerwohnung mit 95 qm in 69469 Weinheim. In einem 2 geschossigen Wohnhaus mit Wohnungen im Dachgeschoss, Obergeschoss, Erdgeschoss und Souterrain nimmt die Wohnung das 1. OG ein. Der Balkon zeigt zum Garten Richtung Westen. Die Garage liegt im Hof und ist über die Einfahrt zu erreichen, in welcher sich auch der Hauseingang befindet. Vom Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Flur, in welchem sich ein Wandschrank befindet. Die beiden Schlafzimmer liegen Richtung Osten mit Fenstern zum Vorgarten. Das Tageslichtbad ist mit WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich zu dem Bad gibt es ein Gäste-WC. Richtung Westen, mit Fenstern zum Garten, liegen das große Wohnzimmer, das Esszimmer, über welches Sie den Balkon erreichen, sowie die Küche, welche eine kleine Abstellkammer angeschlossen hat. Ausstattung: • Tageslichtbad mit WC, Badewanne und separater Dusche • Gäste-WC • Balkon • Zentralheizung inklusive Warmwasser • Garage • Kellerabteil Lage: Die große Kreisstadt Weinheim ist die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und die nördlichste an der badischen Bergstraße. Die Wohnung liegt in Sulzbach, einem ruhigen Vorort von Weinheim mit sehr gutem Naturbezug und verkehrsgünstiger Lage an der Bundestraße B3. Über die Kreisverbindungsstraße ist der unmittelbare Anschluss an das Weinheimer Kreuz zu den Autobahnen A 5 und A 659 gegeben. Der nahegelegene S-Bahnanschluss an der Bahnlinie RB 60 von Heidelberg nach Frankfurt bindet den Haltepunkt mit der S-Bahn von Mannheim nach Bensheim an den regionalen Bahnverkehr an.So funktioniert es
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