Kaufpreis 325.000 €
84375 Kirchdorf a. Inn
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - 744 Objektnummer 744 Standort 84375 Kirchdorf am Inn Baujahr 1982 Wohnraum 114,25 m² Grundstücksgröße 469,00 m² Zimmer 5 Balkone 1 Garagen 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse E Energieverbrauchskennwert 130,00 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 325000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 34,85kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 130,0kWh(m²a) – Klasse E Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 143,5kWh/(m²a) Massivbauweise mit Betondecken Wohnfläche: ca. 114,25m² Zimmer: 5 Grundstück ca. 469m² - Flurnummer 1179/26 ca. ½ 53m² - Flurnummer 1179/27 Baujahr: ca. 1982 Bezugsfertig: ca. 1984 Etagen: KG/EG/OG/DG Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung Baujahr: ca. 2019 Fenster: 3-fach Isolierverglasung - Kunststoff Baujahr: ca. 2019 Wasser/Abwasser: Gemeinde -Garage mit Freisitz -Terrasse -Balkon -Großteil baujahrentsprechender Zustand -Es war vor einigen Jahren ein Wasserschaden im Keller, dieser wurde jedoch behoben und repariert. -Das Bad im OG müsste erneuert werden. -Einbauküche/Schwedenofen/Gartenhaus/Pool gehöhren dem Mieter vermietet Kaltmiete: 800€ Kaution: keine Das Haus wird vermietet verkauft. Die Raumaufteilung: Kellergeschoss: voll unterkellert Flur, Heizung, Vorräte, Keller Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Diele, Garderobe, WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Bad, DieleSo funktioniert es
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