Kaltmiete 670 €
Zimmer 2
96050 Bamberg
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Gertraudenstraße, im begehrten Stadtteil Bamberg. Die in 2025 neu fertig gestellte Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und einem tollen Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Regnitz und zum Stadtzentrum. Diese elegante Wohnung mit einer Fläche von 39,5 m² wurde im Jahr 2025 erbaut und bietet Ihnen eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche (Extramiete 80, -- € mtl., nicht in Wohnungskaltmiete enthalten!). Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit einem modernen Ceran-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, einem Geschirrspüler, genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern. Die Wohnanlage ist bereits an das schnelle Glasfasernetz der Stadtwerke Bamberg (auch für TV und Telefon) angeschlossen und bietet bis zu 1.000 Mbit/s (hier muss jedoch ein eigener Einzelvertrag abgeschlossen werden). Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der gesamten Wohnung. Alle Wohn- und Schlafräume sind zudem mit einer bedarfsgerechten Be- und Entlüftung ausgestattet. Der Personenaufzug bietet eine bequeme und barrierefreie Verbindung zu den anderen Ebenen des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz (Extramiete 65, -- € mtl., nicht in Wohnungskaltmiete enthalten!). Des Weiteren gibt es zwei Fahrradkeller im Objekt.Ähnliche Angebote
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