Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
17309 Rollwitz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiger Dreiseitenhof aus dem ursprünglichen Baujahr 1977, der sich auf einem etwa 1.840 Quadratmeter großen Grundstück befindet und 2022 umfassend saniert worden ist. Das Anwesen besteht aus einem komplett sanierten Wohnhaus, einer modernisierten Werkstatt mit Büroraum und speziell belüfteten Lackierraum sowie einer weitläufigen Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet rund 200 Quadratmeter Wohnfläche und verbindet stilvolle Ausstattung mit funktionalem Komfort. Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, einen gemütlichen Kamin sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Fußbodenheizung, Sauna und Jacuzzi. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-Bad, ein Ankleidezimmer, moderne Isolierglasfenster, eine Klimaanlage, edle Parkettböden und eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die ebenfalls umfassend modernisierte Werkstatt bietet optimale Bedingungen für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten. Ein separater Büroraum sowie ein Lackierraum ermöglichen eine professionelle Nutzung. Die daran angrenzende, großzügige Lagerhalle verfügt über reichlich Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung eignet. Der klassische Dreiseitenhof vereint historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort. Er bietet eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte auf einem weitläufigen Grundstück.So funktioniert es
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