Warmmiete 1.550 €
Zimmer 5
97230 Estenfeld
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Estenfeld überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die hervorragende Anbindung nach Würzburg. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt bieten fünf Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus rechts ein separates Zimmer abgeht – perfekt als Büro oder Gästezimmer. Auf der linken Seite liegen der helle Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit angrenzender Abstellkammer und einem Gäste-WC – optimal für den Alltag und zum Empfang von Besuch. Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum sowie zwei weitere Zimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Keller und das Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (Bilder folgen.) Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: • Außenfassade und Fenster erneuert (ca. 10 Jahre alt) • Dach erneuert (ca. 10 Jahre alt) • Neu: Gasheizung, saniertes Badezimmer und saniertes Gäste-WC • Eingangsbereich neu gepflastert (Fertigstellung bis Einzug) Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit teilüberdachter Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.So funktioniert es
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