Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
90537 Feucht
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle Maisonette mit zwei Balkonen und Blick ins GrüneDie schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3ten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt zentral in Feucht und ist ideal für eine Familie geeignet. In wenigen Minuten erreicht man sowohl den Bahnhof Feucht, als auch den Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen und Kindergärten. Die Wohnung bietet einiges an Platz, insgesamt stehen 135m² auf 2 Etagen zur Verfügung. Die 1. Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer, welches aufgrund der bodentiefen Fenster einen perfekten Lichteinfall bietet. Zudem ist auf der Ebene eine hochwertige Küche, sowie ausreichend Staumöglichkeiten und ein Badezimmer. In die zweite Ebene gelangt man durch eine schöne Wendeltreppe. Hier befinden sich drei geräumige Zimmer, welche sich optimal als Schlaf, Kinder oder Hobbyraum eignen. Zudem bieten zwei Balkone (einer davon auf der Südseite) ausreichend Platz für einen Grill und Sonnenstuhl, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Fließen ausgestattet. Die Küche wurde erst vor kurzem erneuert und wird mit allen E-Geräten für 5.000,-EUR mitverkauft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof.Aktuell wird die Wohnung für eine Kaltmiete von 1.350 € vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung für den Mieter sind 310 €.Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 94,8 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 2001, Energieeffizienzklasse: CRufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren Anruf! 0176/61973224Tim WaagSo funktioniert es
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