Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
22115 Hamburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage, die in zwei- bzw. dreigeschossiger Bauweise errichtet wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich als hübsche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das dritte Zimmer verfügt über eine Größe von 9,87 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Die Einbauküche bietet viel Stauraum, Marken-Elektrogeräte sowie eine klare, zeitgemäße Optik. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 komplett neu eingebaut und entspricht damit aktuellen Komfort- und Designansprüchen. Der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, war ursprünglich als Gäste-WC angelegt und könnte bei Bedarf wieder entsprechend zurück gebaut werden.Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV, eine Türsprechanlage sowie eine Süd-Loggia. Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster (zweifach verglast) stammen aus verschiedenen Baujahren; die Verglasung des Wohnzimmers wurde 2011 erneuert. Elektrische Außenrollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Schutz.Ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Fahrrad- und Trockenkellers stehen zur Verfügung, außerdem befindet sich im Nebenhaus eine Gemeinschaftswaschküche. Direkt vor dem Gebäude gehört ein Kfz-Außenstellplatz zur Wohnung.Im monatlichen Hausgeld sind bereits 131,00 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten.Ähnliche Angebote
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