Warmmiete 1.075 €
Zimmer 3
34131 Kassel
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 930 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG (oberste Etage, mit Fahrstuhl) einer gepflegten kleinen Wohnanlage in begehrter Lage in Kassel-Wilhelmshöhe. Sie bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente mit moderner Ausstrahlung und einem angenehmen Wohnkomfort. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Biomarkt über den Schreibwarenladen bis zu Geschäften für die schönen Dinge des Lebens - sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den ICE-Bahnhof ist gegeben. Auch den Bergpark Wilhelmshöhe (seit 2013 Weltkulturerbe) erreichen Sie in wenigen Gehminuten für einen Spaziergang oder eine ausgiebige Joggingrunde in herrlicher Natur. Ausstattung: Die sehr helle Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten. Der praktische Grundriss ermöglicht den Zugang zum Süd-Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus. Das dritte Zimmer eignet sich z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sind frisch renoviert. Ausgestattet sind alle Wohnräume mit Echtholzparkett. Sämtliche Fenster wurden im September dieses Jahres ausgetauscht, sind 3-fach verglast und verfügen über Außenrollläden (zum Teil elektrisch). Der praktische Einbauschrank bietet umfangreichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinsam genutzter Waschkeller und Trockenraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für 60,- € dazu gemietet werden. In den Hausnebenkosten von 145,- € sind unter anderem die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege enthalten. Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre E-MailÄhnliche Angebote
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