Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 9
28237 Bremen
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Gröpelingen und bietet eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gewerbefläche mit einem großzügigen Hauptraum, einem separaten Nebenraum sowie einem WC. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsarten wie Büro, Praxis oder Dienstleistung.Der Keller ist besonders großzügig gestaltet und bietet viel Stellfläche und Lagermöglichkeiten. Hier war ehemals ein Kosmetikstudio untergebracht. Die Räumlichkeiten sind in gutem Zustand und lassen sich bei Bedarf wieder als Gewerbefläche nutzen oder anderweitig verwenden.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung eignet. Sie überzeugt durch einen klassischen Grundriss und helle Räume.Das 2. Obergeschoss umfasst zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese Einheiten sind langfristig vermietet und sorgen für eine stabile Mieteinnahme.Im 3. Obergeschoss liegt eine weitere vermietete 2-Zimmer-Wohnung, die über eine attraktive Dachterrasse verfügt - ein echtes Highlight in dieser Lage.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine ausgewogene Mischung aus vermieteten und frei verfügbaren Einheiten setzen möchten. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier realisierbar.Ähnliche Angebote
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