Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✨ Reiheneckhaus mit Garten, Doppelgarage & ausgebautem Dachgeschoss Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit Platz für die ganze Familie? Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, großem Garten, sonniger Terrasse, Doppelgarage mit Stauraum und einem ausgebauten Dachgeschoss – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Highlights: Ca. 140 m² Wohnfläche + Nutzkeller Einbauküche inklusive Gas-Zentralheizung, erneuert vor 5 Jahren Ecklage mit extra Gartenanteil Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer + 1 Bad + Gäste-WC Großes, ausgebautes Dachgeschoss Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Ausgebauter Spitzboden mit Werkbank Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur Terrasse und Balkon in Südausrichtung Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad DG: Großes, ausgebautes Zimmer KG: Keller- & Heizungsräume, Hausanschluss Spitzboden: Werkbank, Stauraum Die Lage – Ihre Vorteile in Neumarkt: Optimale Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie Nürnberg und Regensburg nur ca. 30-45 Minuten, ebenso bestehen hervorragende Zugverbindungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von modernen Einkaufszentren bis zu charmanten Fachgeschäften – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Familienfreundlich: Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen machen Neumarkt zu einem idealen Standort für Familien. Hoher Freizeitwert: Umgeben von Natur, Rad- und Wanderwegen, sowie Seen bietet Neumarkt ideale Bedingungen für Sport und Erholung. Kulturelles Angebot: Theater, Museen, Feste und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Leben. Wirtschaftsstarker Standort: Die Region überzeugt mit einer gesunden Mischung aus mittelständischen Unternehmen und guter Arbeitsplatzsituation. Infrastrukturell gut angebunden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten & ÖPNV sind schnell erreichbar. Dieses Haus ist der ideale Ort, um ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!So funktioniert es
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