Kaufpreis 4.200.000 €
Zimmer 5
10119 Berlin
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Atelier liegt im Dachgeschoss eines historischen, unter Denkmalschutz stehenden Altbaus aus dem Jahr 1875 – in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Rosenthaler Platz und Hackeschem Markt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsbereichen: Direkt am Gebäude verläuft ein begrünter Stadtkorridor, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Pavillon steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Atelierfläche umfasst 209 m² in der 3. und 4. Etage. Durch kleinere Umbaumaßnahmen bestehen weitere Ausbau- und Erweiterungspotenziale, sodass sich die Räume flexibel nach individuellen Bedürfnissen entwickeln lassen. Das Dachgeschoss wurde vollständig rekonstruiert und der Innenraum nach modernen architektonischen Maßstäben gestaltet. Die außergewöhnliche Helligkeit entsteht durch die Lage und großen Fensterflächen und das angenehme Raumklima resultiert aus der konsequenten Verwendung ökologischer und nachhaltiger Materialien. Das gesamte Gebäude wurde umfassend grundsaniert. Dabei standen ökologische Kriterien, eine hochwertige Materialwahl sowie eine energetische Sanierung nach neuesten Standards im Vordergrund. Der besondere Charakter des Hauses und die ruhige Hoflage inmitten der Stadt verleihen dem Atelier eine Atmosphäre, die sowohl für kreatives Arbeiten als auch für repräsentative Zwecke ideal istÄhnliche Angebote
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