Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
26689 Apen
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Außenbereich zwischen Godensholt und Apen vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit viel Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder Paare mit dem Wunsch nach Ruhe, Natur und Entfaltungsspielraum. Die Immobilie steht auf einem beeindruckenden, über 6.500 m² großen Grundstück, das an Felder und Wiesen grenzt. Dazu kommt eine rückwärtige Stahlhalle mit Platz für Hobbys. Wer ein Zuhause mit Weitblick, Flexibilität und Substanz sucht, wird hier fündig.Dank umfassender Modernisierungen, insbesondere durch die Erweiterung von 1990, präsentiert sich das Haus heute mit zwei separaten Wohneinheiten und einer grundsoliden, gepflegten Bausubstanz. Die Dachgeschosseinheit ist sofort bezugsfertig und bietet moderne Wohnqualität samt Loggia und ausgebautem Spitzboden. Die Erdgeschosseinheit verfügt über großzügige Räume und ein bereits erneuertes Bad, benötigt jedoch teils Renovierungen nach individuellem Geschmack.Ein besonderes Plus ist die rund 100 m² große Stahlhalle, die sich ideal für Tierhaltung, Werkstatt oder Hobbyzwecke eignet. Separate Anschlüsse, zwei Heizungen (eine erneuert 2018), Glasfaserinternet sowie eine moderne Kleinkläranlage runden das technische Gesamtbild ab.Diese Immobilie bietet all jenen eine besondere Chance, die Wert auf ein naturverbundenes Leben mit viel Platz, Flexibilität und Substanz legen. Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder das Vereinen von Wohnen und Hobby - hier ist nahezu alles möglich. Das Anwesen verbindet ländliche Lage mit durchdachter Bauqualität und großem Potenzial zur individuellen Entfaltung.So funktioniert es
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