Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
49565 Bramsche
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft - Stilvolle Jugendstilvilla im Herzen von BramscheInmitten des charmanten Stadtkerns von Bramsche erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus - eine wahre Rarität, in der sich über ein Jahrhundert Geschichte mit zeitloser Eleganz und moderner Wohnkultur vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück bietet die Villa rund 250 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche im Keller - ein Ort, der gleichermaßen Raum für Familie, Individualität und Stilbewusstsein schafft.Das im Jahr 1919 erbaute Haus besticht durch seinen unverwechselbaren Jugendstilcharme: hohe Decken, aufwendig gearbeitete Türrahmen, feine Stuckelemente und liebevoll erhaltene Details erzählen von einer Zeit, in der Architektur noch Persönlichkeit hatte. Zugleich wurde die Villa in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert, sodass sie heutigen Ansprüchen an Komfort und Technik in jeder Hinsicht gerecht wird.Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit Großzügigkeit und Charakter. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem stilvollen Esszimmer - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden am behaglichen Kachelofen. Zwei weitere Zimmer - eines davon ebenfalls mit Kachelofen - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie die hochwertig ausgestattete Küche mit edler Granit-Arbeitsplatte runden das Erdgeschoss harmonisch ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer zweiten voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Etage eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice-Konzept oder zur Teilvermietung - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Kellergeschoss bietet neben reichlich Stauraum auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche - ideal als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder Wellness-Zone.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne - ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt. Vier PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für höchsten Komfort. Beheizt wird die Immobilie über zwei separate Gasheizungen.Diese außergewöhnliche Villa ist leerstehend und bezugsfertig - bereit, ein neues Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben. Ob als familiäres Domizil, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Wohnsitz mit Arbeitsbereich - hier finden Sie Raum für Ihre Lebensideen.Lassen Sie sich von der Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohngefühl begeistern und erleben Sie, wie Wohnen in Bramsches schönster Lage Geschichte und Gegenwart vereint.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - und spüren Sie selbst den Zauber dieses besonderen Hauses!So funktioniert es
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