Warmmiete 3.950 €
Zimmer 3
81475 München
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Lage von München-Forstenried / Maxhof präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung als modernes Wohnrefugium mit außergewöhnlicher technischer Unabhängigkeit. Sie befindet sich in einer eleganten, neu errichteten Mehrfamilienvilla mit lediglich fünf Einheiten und vereint Privatsphäre, Designqualität und ein herausragendes Energie- und Versorgungskonzept.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, weitläufigen Fensterfronten und edlem Eichendielenparkett. Drei Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsausrichtungen ermöglichen ganztägig Sonne und erweitern den Wohnraum eindrucksvoll nach draußen. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten ein funktionales und zugleich komfortables Raumkonzept.Besonderes zu erwähnen ist außerdem die technische Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine eigene Abluftwärmepumpe sowie eine Solaranlage, die der Mieter exklusiv und ohne zusätzliche Kosten nutzen kann. Damit wird ein hohes Maß an energetischer Eigenständigkeit, Nachhaltigkeit und langfristiger Betriebskosteneffizienz geschaffen. Ergänzend sorgen eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, eine moderne Videogegensprechanlage sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein komfortabel befahrbarer Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss für E-Mobilität sowie der barrierefreie Zugang per Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür unterstreichen das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Ähnliche Angebote
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