Warmmiete 410 €
Zimmer 2
45883 Gelsenkirchen
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 340 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Heßler, einem charmanten Stadtteil von Gelsenkirchen! Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment könnte der perfekte Rückzugsort für Singles sein, die urbanen Lebensstil und Komfort suchen. Mit einer Fläche von 40 Quadratmetern bietet die Wohnung einen einladenden Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnküche wird bis zum Einzug mit einer Küchenzeile ausgestattet. Die Lage ist ebenfalls äußerst attraktiv. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Melanchthonstraße, was den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – der Heßler-Markt ist nur 150 Meter entfernt. Verkehrsmäßig günstig angebunden, die Autobahn 42 ist in 3 Minuten erreichbar, die Autobahn 2 in 10 Minuten. Die Wohnung ist frisch renoviert, komplett neue Elektrik und Wasserleitungen wurden eingebaut. Ebenfalls zwei neue Infrarotheizungen mit Thermostat. Das Dach wurde 2024 erneuert und gedämmt. Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt. Die Nichtraucherwohnung ist an eine solvente Einzelperson ab 01.01.2026 zu vermieten. Eine aktuelle SCHUFA Auskunft, sowie die letzen drei Lohn/Gehaltsabrechnungen sind zwingend erforderlich vorzulegen. Bitte keine Anfragen bei Kostenübernahme durch das Jobcenter.Ähnliche Angebote
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