Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
75328 Schömberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen im Grünen - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Schömberg (Calw)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Sackgasse von Schömberg (Gemeinde Calw) - direkt am Naturschutzgebiet.Hier genießen Sie jeden Tag den Blick ins Grüne, absolute Ruhe und die frische Schwarzwaldluft.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses (Baujahr 1984) mit einer angenehmen, ruhigen Hausgemeinschaft. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich zuverlässig um Reinigung, Winterdienst und Außenanlagen - Sie müssen sich um nichts kümmern und können Ihr neues Zuhause einfach genießen.Aufteilung und Ausstattung:helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins NaturschutzgebietSchlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrankseparate Küche mit gepflegter EinbaukücheBadezimmer mit Waschmaschinenstellplatzpraktischer Abstellraumeigener Kellerraumgemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraumeigener PKW-Stellplatz direkt am Haus für zusätzliche 3.000 EuroDer Laminatboden wurde erst vor einem Jahr neu verlegt, die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.Das Hausgeld beträgt 336 Euro und davon sind 250 Euro (Verbrauchsabhängig) auf den Mieter umlegbar.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine gepflegteUmgebung, freundliche Nachbarn und naturnahes Wohnen legen.Kurzfristig verfügbar - einziehen und wohlfühlen!Energieangaben gemäß § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG):Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 162 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: FWesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas EBaujahr Gebäude: 1984Baujahr Wärmeerzeuger: 2011Dieses Immobilienangebot wird von privat gemäß § 13 BGB (Privatperson) angeboten.Eine Kontaktaufnahme durch Makler, Vermittler oder ähnliche Dienstleister ist nicht erwünscht und wird ausdrücklich untersagt.Es besteht kein Maklerauftrag im Sinne von § 652 ff. BGB.Jegliche unaufgeforderte gewerbliche Kontaktaufnahme oder Datenverwendung zuVermittlungszwecken wird als unzulässig betrachtet und kann rechtlich verfolgt werden.So funktioniert es
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