Warmmiete 2.195 €
Zimmer 5
93055 Regensburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.895 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau Stilvolles 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit gehobener Innenausstattung Townhouse Cube am Brandlberg Gesamt Fläche 160qm Dieses attraktive, dreistöckige Reihenmittelhaus können Sie ab November provisionsfrei mieten. Die Immobilie besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Eine Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder gemütliche Grillabende: Auf den 85 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Monatsmiete: • Kaltmiete: 1.895 € • Tiefgaragenstellplatz: 120 € • Nebenkosten: 300 € • Gesamt: 2.315 € ⸻ Raumaufteilung: Das gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Erdgeschoss (44,14 m²): • Großes Wohn-/Esszimmer (30,85 m²) mit offener, voll ausgestatteter Küche • Helle Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Garten • Diele (4,40 m²) • Gäste-WC (2,17 m²) 1. Obergeschoss (36,89 m²): • Gäste-Bad mit Dusche und WC (5,35 m²) • Gäste-/Kinderzimmer (12,83 m²) • Büro-/Kinderzimmer (15,66 m²) 2. Obergeschoss (37,92 m²): • Großes Schlafzimmer • Luxuriöses Bad mit 2 Waschbecken, Regendusche und großer Badewanne • Heller Ankleideraum mit großem Spiegel Keller (35,81 m²): • Technik-/Waschraum (13,36 m²) • Kellerraum 1 (11,43 m²) • Kellerraum 2 (7,05 m²) • Flur (3,97 m²) ⸻ Lage: Die Immobilie befindet sich in Regensburg Brandlberg-Keilberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung fi Ausstattung Ausstattung: • Massivbau, Baujahr 2023 • KfW-55-Standard • Fußbodenheizung • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Wohnfläche: 118,95 m² • Wohn-/Nutzfläche gesamt: 154,76 m² • Grundstück: 81,41 m² • Terrasse: 7,59 m² • Bodenbeläge: Erdgeschoss Fliesen in Holzoptik, Obergeschosse Vinylboden • 1 Tiefgaragenstellplatz Die Immobilie befindet sich in Regensburg Brandlberg-Keilberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, Ärzte, Kindergärten, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und vieles mehr. Schulen aller Stufen, Spielplätze und Sportstätten sind in sicherer Entfernung für Kinder erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind große Arbeitgeber wie BMW, Continental oder Siemens sowie der Gewerbepark Regensburg nur wenige Autominuten entfernt. Die Altstadt von Regensburg erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Naturfreunde genießen das angrenzende Naturschutzgebiet “Brandlberg”. ⸻ Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne melden: 0 1 7 05093843 Sonstiges Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: