Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
94267 Prackenbach
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Kombination aus kompakter Hausgröße, großzügigem Grundstück und moderner Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Auf einem 793 m² großen Grundstück in der Gemeinde Prackenbach, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus im energiesparenden KfW 55 EE-Standard.Das Haus umfasst nur sieben Wohneinheiten, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, effizient und zukunftsorientiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!!Die helle und freundlich geschnittene 2- Zimmer Wohnung mit ca. 43,12 m² Wohnfläche, befindet sich in der Mitte des 1. Obergeschoss.Auch hier überzeugt die Aufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohn- und Essbereich aus zu begehen.Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie EDV-Anschlüssen ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder sind standardmäßig mit bodengleichen Duschen ausgestattet.Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im zugehörigen Nebengebäude.Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.Kaufpreis: 168.000 € inkl. Stellplatz für Wohnung Nr. 5.Optional kann ein weiterer Kfz-Stellplatz für 5.000 € erworben oder eine Garage für 50 €/mtl. angemietet werden; zudem kann nach Absprache eine Küche für 4.500 € eingebaut werden.Detaillierte Unterlagen wie die Baubeschreibung und eine Preisliste stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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