Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
73262 Reichenbach an der Fils
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenhaus mit toller Aussicht wurde 1986 in einem reinem Wohngebiet in Hanglage von Reichenbach/Fils errichtet und befindet sich in direkter Umgebung zum Schurwald.Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb. Die Garage befindet sich direkt neben dem Zugang. Vor dem Haus befinden sich noch 2 weitere Stellplätze.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Ein Eingangsflur führt Sie an der Küche vorbei in Richtung des großzügigen Wohnbereichs. Er erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und verfügt über eine große Fensterfront die nicht nur für viel Licht sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Landschaft bis zur schwäbischen Alb bietet. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Ausblick zu genießen.Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für Ihre neue Traumküche. Der Flurbereich ist durch das praktische Oberlicht sehr hell. Das Treppenhaus führt in die beiden darunterliegenden Geschosse. Im Mittelgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Ein weiteres WC liegt direkt daneben. Das Kinderzimmer und der Flur sind mit Teppichboden, das Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Im Mittelgeschoss bietet ein praktischer Abstellraum viel Staufläche.Das Treppenhaus führt Sie weiter hinab in das Gartengeschoss. Hier befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kellerraum. Da das Gartengeschoss einen eigenen Zugang von der Terrasse her hat, ist dieser Bereich besonders für größere Kinder gut nutzbar oder kann auch zu einer separaten Einliegerwohnung umgestaltet werden.Der angeschlossene Garten ist gepflegt und ist zusätzlich über einen Fußweg mit einigen Stufen von unterhalb des Hauses her zu erreichen.Auf 3 Ebenen finden Sie hier viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Zudem besticht das Objekt durch seine naturnahe Lage in direkter Umgebung zum Schurwald.So funktioniert es
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