Warmmiete 2.850 €
Zimmer 8
91719 Heidenheim
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrgenerationenhaus in Hechlingen am See zu vermieten Ein echtes Juwel in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Hechlinger See! Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und einer hervorragenden Lage. Es ist perfekt für Familien mit Kinder, Plus Opa und Oma oder Tante Usw. Highlights des Hauses: - Einliegerwohnung: Ca. 70 m² mit direktem Zugang zum Garten. Diese charmante Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem kleinen Kinderzimmer oder Abstellraum. Viel Platz: Im Erdgeschoss 99qm und Obergeschoss79qm stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für die ganze Familie. Die Badezimmer sind modern ausgestattet: - Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche, separate Toilette und Pissoir. - Obergeschoss: Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und Pissoir. Elternschlafzimmer: Genießen Sie den Luxus eines Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer. Der ausgebaute Dachboden 26qm dient optimal als Spielbereich für Kinder und ein abgetrennter Raum für ein Büro. Heizsystem: Aktuell wird eine Ölheizung betrieben, die bald an eine zentrale Nahwärmeversorgung angeschlossen wird. Zusätzlich gibt es die Option, mit Holz zu heizen, und die Solarplatten auf dem Dach speisen umweltfreundlich in den Pufferspeicher ein. - Außenbereich: Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein einladender Balkon im Erdgeschoss bietet den perfekten Ort für Frühstück oder Abendessen im Freien. Parkmöglichkeiten: Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während vor der Garage zusätzlich Platz für ca. drei PKW vorhanden ist. Lage: Das großzügige Grundstück von 1049 m² befindet sich in einem ruhigen Erholungsgebiet, nur wenige Schritte vom malerischen Hechlinger See entfernt. Hier genießen Sie die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mietpreis: Die Miete beträgt 9,50 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus kann komplett oder ohne Einliegerwohnung gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich vorzustellen!So funktioniert es
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