Warmmiete 995 €
Zimmer 1
45128 Essen
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 16. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reizvolle Maisonettewohnung mit freigelegten Balken, attraktive Hotelalternative in südlicher Citylage. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld, der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Straßenbahnhaltestelle und zum Isenbergviertel mit den beliebten Restaurants und Cafés ca. 5 Minuten Fußweg. Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie W-LAN-Internetzugang und eine Grundreinigung von Fußboden und Bad 1 x pro Monat. Strom ist separat zu zahlen. Ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Garten stehen zur Nutzung zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Echtholz-Fußboden, Wände in Feinputz gestrichen. Internetzugang vorhanden. Hochwertige und stilvoll arrangierte Möblierung, Flatscreen-TV mit Kabelanschluss. Der Essbereich im unteren Teil der Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese beinhaltet ein Ceran-Doppelkochfeld, Kühlschrank und Microwelle sowie eine Geschirr-Ausstattung. Ein Bartisch mit zwei bequemen Hockern steht zur Verfügung. Duschbad mit Rainshower und zusätzlicher Handbrause, Glastrennwand, Glas-Waschbecken und Handtuch-Heizkörper. Der große Giebelraum bietet einen Relaxbereich mit Sofa, einen Arbeitsbereich mit großem Tisch und einen Schlafbereich mit 140 Meter breitem Bett und Weichholz-Kleiderschrank. Bettzeug und Bettwäsche sowie Handtücher sind vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Südviertel
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.
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