Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
46119 Oberhausen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oberhausen Osterfeld. An der Haltestelle Michelstraße in Oberhausen fährt vor allem die Buslinie NE6. Sie verbindet die Michelstraße sowohl mit Sterkrade als auch mit dem Ruhrpark, der Neuen Mitte und dem Hauptbahnhof Oberhausen. Zusätzlich halten je nach Tageszeit auch die Linien SB92 und SB93 an dieser Haltestelle. In der Nähe der Michelstraße in Oberhausen gibt es kleine Geschäfte wie einen Laden und eine Bäckerei sowie mehrere Restaurants und Imbisse, darunter eine Pizzeria und ein griechisches Lokal. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom und weiterhin die Kosten für den 14-tägigen Bettwäsche und Handtuchwaschservice. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem komfortablen Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet sind. Ergänzt wird die Wohnung durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche bietet eine umfassende Ausstattung mit Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Geschirr und Besteck sind ebenfalls vollständig vorhanden. Der angrenzende Wohnraum lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein 14-tägiger Bettwäsche- und Handtuchservice ist bereits in der Miete enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenso stehen ein Fensterputzservice sowie die Treppenhausreinigung inklusive zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen stabilen 100-Mbit/s-Internetzugang. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die von den Bewohnern der Wohnung mitbenutzt werden können. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Schreibtisch mit Bürostuhl bereitgestellt werden, ideal für Home-Office oder konzentriertes Arbeiten. Die Wohnung ist modern, schön eingerichtet und eignet sich ideal für Paare, Geschäftsreisende oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Oberhausen Osterfeld
Oberhausen-Osterfeld bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Ortskern verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Restaurants und ist fußläufig gut erreichbar. Durch Bus- und Bahnlinien sowie die nahe A42 und A516 ist der Stadtteil optimal angebunden. Schulen, Kitas und Freizeitangebote – darunter der Revierpark Vonderort – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt eine attraktive Lage für Familien, Pendler und alle, die städtische Nähe mit angenehmem Wohnumfeld verbinden möchten.
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