Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 2
41460 Neuss
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde soeben aufwendig kernsaniert und steht aktuell leer. Die gezeigten Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.Nach aktiv durchgeführten Besichtigungen liegen bereits vier feste Zusagen für eine Kaltmiete von 900?€ vor - ganz ohne Küche oder Möblierung. Diese starke Nachfrage zeigt das Potenzial der Wohnung, insbesondere für Kapitalanleger, die auf belastbare Zahlen statt bloßer Prognosen setzen.Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das frische Wohngefühl nach der Sanierung.Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Neuss als auch Düsseldorf schnell erreichbar - ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine praktische Wohnlösung suchen.Ähnliche Angebote
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