Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 3
81541 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 23. November 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der gepflegte Altbau wurde 1914 in solider Ziegelbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren behutsam, aber umfassend saniert. Das Wohnhaus wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt – ein Indikator für eine stabile und harmonische Hausgemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die zwei begrünten Innenhöfe, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen und dem gesamten Ensemble besonderen Charme verleihen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des ruhigen Rückgebäudes Das Haus Edelweiß Straße 7 mit Vorderhaus und Rückgebäude hat laut Aufteilungsplan 38 Wohneinheiten. Der Rücklagenstand per 31.12. 2025 beträgt Euro 209.021,89 1.Obergeschoss • Schlafzimmer mit kleiner Kammer und Südwestbalkon • Kleines Büro / Schrankzimmer • Großzügiges Bad/WC (modernisiert 1996, mit Badewanne, Dusche und Fenster) • Platz für Waschmaschine im Badezimmer • Flurbereich mit Einbauschrank und Lamellentüren, dahinter Gasetagenheizung (Junkers) & Warmwasserspeicher • Treppe ins darüberliegende Geschoss 2. Obergeschoss: • Helle Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Siemens-Geräte) und Südwestbalkon •Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (Schlafen, Arbeiten, Hobby) •Flurbereich mit AbstellkammerÄhnliche Angebote
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