Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
55595 Gebroth
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Bauernhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in ruhiger Randlage von 55595 Gebroth. Das Wohnhaus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen, eine Küche mit kleiner Essecke, zwei Badezimmer, eine separate Waschküche sowie drei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Ein ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der L-förmige Gebäudekomplex, bestehend aus einer mehrstöckigen Scheune, einer Stallung, einem kleinen Gewölbe und zwei separaten Räumen. Der teilweise überdachte Innenhof, der vom Gebäudekomplex umschlossen wird, bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich – ideal für Arbeiten im Freien, wettergeschützte Lagerflächen oder einfach zum entspannten Aufenthalt. Ein gemauerter Grill und ein weitläufiger Unterstand schaffen zusätzlich perfekte Bedingungen für gemütliche Grillabende, Feiern und entspannte Stunden im Freien – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Eine angrenzende große Wiese mit schönem Baumbestand rundet das Gesamtbild ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Tierhaltung über Gartenprojekte bis hin zur Erholung im Grünen. Das weitläufige umzäunte Grundstück und die umfangreichen Nebengebäude machen dieses Anwesen zur idealen Wahl für Tierhalter, Hobby-Handwerker oder einfach jeden, der viel Platz und Natur genießen möchte. Ein attraktives Extra ist zudem die 17-kWp-Photovoltaikanlage, welche auf dem Dach des Gebäudes verbaut ist und die Möglichkeit einer modernen, nachhaltigen sowie kosteneffizienten Energieversorgung bietet. Die Lage am Ende einer ruhigen Straße sorgt für Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl am Rande des Soonwaldes. Ein vielseitiges Anwesen mit viel Potenzial – perfekt für alle, die Ruhe, Raum und ländlichen Charme suchen. Provisionsfrei!