Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 3
10715 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Bauabschnitt des Projekts „Parkcarré“ in der Durlacher Straße 1, 10715 Berlin. Das Haus wurde im Rahmen dieses Bauabschnitts ab 2017 errichtet, die Übergabe der Wohnung erfolgte 2019. Es handelt sich um eine moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit sehr ruhiger Lage und Blick ins Grüne. Eckdaten Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoss Objekt: Neubau, Projekt „Parkcarré“ Adresse: Durlacher Straße 1, 10715 Berlin Balkon: zum ruhigen Innenhof Übergabe: Mai 2026 Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung ist optimal geschnitten und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung: Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche Hochwertige Einbauküche (nach Übergabe eingebaut) mit praktischem Tresen Zwei Schlafzimmer, beide ruhig gelegen mit Blick zum Volkspark Großzügiges Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine Balkon vom Wohn-/Kochbereich in den ruhigen Innenhof Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Einbauschränke vom Schreiner, die in der gesamten Wohnung installiert wurden und ein durchdachtes Stauraumkonzept bieten. Die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit mehreren Sicherheitselementen gegen Einbruch gesichert. Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Vergleichbare Stellplätze im Haus wurden zuletzt für 50.000 € verkauft. Der Stellplatz kann entsprechend zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage: Durlacher Straße: Kein Durchgangsverkehr, kaum Straßenlärm Blick ins Grüne: Beide Schlafzimmer liegen zur Seite des Volksparks Balkon und Wohnzimmer sind zum geschützten Innenhof ausgerichtet Sehr angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas/Schulen etc. sind fussläufig erreichbar. Zustand & Übergabe Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Übergabe möglich ab Mai 2026 Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, sodass sie fast einem Erstbezug gleichkommt. KEIN MAKLER - Verkauf direkt vom Eigentümer. Fotos können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden; da die Wohnung aktuell bewohnt ist, wird bevorzugt auf Aufnahmen mit vollständiger Möblierung verzichtet.Ähnliche Angebote
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