Warmmiete 1.574 €
Zimmer 4
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 324 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte, ca. 143 m? große 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus (EG + UG). Die Wohnung wurde 2022/23 umfassend saniert und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zu Terrasse & Garten. Aufteilung EG (ca. 74 qm): Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin mit Wärmespeicher Gäste-/Kinderzimmer Gäste-Bad mit Dusche Flur Moderne Küche mit Kochinsel & Granit Balkon mit Außentreppe zum Garten UG (ca. 69 qm): Schlafzimmer, Gästezimmer & Ankleide - alle mit Zugang zur Terrasse Großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken & LED-Spiegel Flur, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerraum (ca. 12 m?, zusätzlich) Ausstattung: Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung (UG komplett, EG teilw.) Parkettboden, elektrische Rollos Moderner Kamin 2 Außenstellplätze inklusive Teilmöblierung (zzgl. Zuschlag): Küche, LED-Badspiegel, Unterschränke, Lampen, Wandpaneelen Einzug: Ab Dezember oder später. Kosten: Kaltmiete: 1.250 € (143qm = 8,74€ je qm) Zuschlag Küche + Teilmöblierung: 100 € Nebenkosten all inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet ect): 350 € (Beispiel bei 2 Köpfen) → Warmmiete gesamt: 1.700 € Hinweis: Da keine gesonderten Zähler vorhanden sind, erfolgt die Nebenkostenabrechnung pauschal nach Kopfanzahl gemeinsam mit der Mietpartei im OG/DG. Voraussetzungen: Vermietung nur an Personen mit festem, unbefristetem Einkommen Erforderlich bei Bewerbung, spätestens zur Besichtigung: Mieterselbstauskunft Schufa-Auskunft Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate Sonstiges: Keine Haustiere, Kaution: 3 Monatskaltmieten Ruhige Lage, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & OPNV.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
