Warmmiete 1.574 €
Zimmer 4
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte, ca. 143 m? große 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus (EG + UG). Die Wohnung wurde 2022/23 umfassend saniert und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zu Terrasse & Garten.
Aufteilung EG (ca. 74 qm):
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin mit Wärmespeicher
Gäste-/Kinderzimmer
Gäste-Bad mit Dusche
Flur
Moderne Küche mit Kochinsel & Granit Balkon mit Außentreppe zum Garten
UG (ca. 69 qm):
Schlafzimmer, Gästezimmer & Ankleide - alle mit Zugang zur Terrasse
Großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken & LED-Spiegel
Flur, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerraum (ca. 12 m?, zusätzlich)
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung (UG komplett, EG teilw.)
Parkettboden, elektrische Rollos
Moderner Kamin
2 Außenstellplätze inklusive
Teilmöblierung (zzgl. Zuschlag):
Küche, LED-Badspiegel, Unterschränke, Lampen,
Wandpaneelen
Einzug: Ab Dezember oder später.
Kosten:
Kaltmiete: 1.250 € (143qm = 8,74€ je qm)
Zuschlag Küche + Teilmöblierung: 100 €
Nebenkosten all inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet ect): 350 € (Beispiel bei 2 Köpfen)
→ Warmmiete gesamt: 1.700 €
Hinweis: Da keine gesonderten Zähler vorhanden sind, erfolgt die Nebenkostenabrechnung pauschal nach Kopfanzahl gemeinsam mit der Mietpartei im OG/DG.
Voraussetzungen:
Vermietung nur an Personen mit festem, unbefristetem Einkommen
Erforderlich bei Bewerbung, spätestens zur Besichtigung:
Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Sonstiges:
Keine Haustiere, Kaution: 3 Monatskaltmieten
Ruhige Lage, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & OPNV.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.