Kaltmiete 831 €
Zimmer 2
59229 Ahlen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 144 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schnörkellose, zeitlose Architektur für die Anforderungen des modernen Lebens:. Außen roter Klinker, weiße Fensterrahmen und ein schwarzes 45°-Dach. Innen aufwendige Elektrik, offene Küchen, hochwertige Materialien. Oberböden, Fenster und Innentüren an Ihren persönlichen Wohnstil anpassungsfähig. Weiße Innentüren, Holzböden und graue großformatige Bodenfliesen . 6 Eigentumswohnungen zur Vermietung . WE3 und WE4 (OG) mit überdachtem Balkon ca. 72m². Moderne energieffiziente Heiz- und Wasseraufbereitungstechnologie. Nur 32,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf (fast A+). Separate Warmwasserbereitungen für Frischwasser und Fußbodenheizung. Aktive Belüftung der Räume mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in allen Räumen mit jeweils eigener Raumtemperaturregelung. Handtuchheizkörper mit elektrischer Zuheizmöglichkeit. Überwiegend bodentiefe Fenster und Vollformattüren. Mehr Sat- und Ethernetdosen als in Wohnungen des Luxussegments. Viele Steckdosen. Grundrisse und Ausstattung angelehnt an Normen und Empfehlungen für seniorengerechtes Wohnen. Barrierefreier Austritt auf Balkon bzw. Terrasse. Ebenerdige Duschen. Offene Duschbereiche in WE1 bis WE4 . Grundrisse und Steckdosen optimiert für gängige Möbelabmessungen . Erhöhte Sicherheit durch Rollläden, Türsprechanlage, erweiterte Pilzkopf-Sicherungen, Türspione. Rollläden z. T. elektrisch. Schwellenloser Zugang ins Treppenhaus . Komfort und zusätzliche Energieeffizienz durch Bewegungsmelder in den Wohnungsfluren (außer WE3), im Treppenhaus und am Haus. Anbau für Fahrräder. Stellplätze vor dem Gebäude. Vorstellbalkone. Sehr gewissenhafte BauausführungSo funktioniert es
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