Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 1
22089 Hamburg
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, attraktive, vollständig modernisierte (auch seniorengerechte) 1-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hamburg-Eilbek. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, zum Keller, zur Tiefgarage sowie zum Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner.Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, verkehrstechnisch sehr gut angebundene Lage, einen großzügigen, teilüberdachten Süd-Ost-Balkon mit Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietbar ist. Ebenfalls als Lagerraum separat vermietbar ist ein nicht einsehbarer, voll ummauerter, ca. 4 m² großer Lagererraum im Keller mit eigener Tür - direkt gegenüber vom Aufzug.Die Vergleichsmieten gehören zu den höchsten in Hamburg. Aufgrund der vollständigen Modernisierung gelten bei der Neuvermietung zudem die Beschränkungen der Mietpreisbremse nicht.Der Verwaltungsbeirat leistet hervorragende Arbeit für die Anlage sowie für die Wohnungseigentümergemeinschaft.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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