Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
18528 Bergen auf Rügen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus steht an einem Punkt, den viele suchen, aber selten finden: Es ist fast fertig - und gerade dadurch offen für persönliche Entscheidungen. Die Raumaufteilung ist klar, die Flächen sind vorbereitet, die Wände glatt verputzt. Und trotzdem bleibt genug Freiheit, um den letzten Schliff nach eigenem Geschmack zu setzen. Der Bodenbelag wird nach Wunsch verlegt, der Schornstein ist bereit für einen Kamin, der später genau zum Stil der neuen Bewohner passt.Auf rund 150 m² entsteht ein Zuhause, das bewusst unkompliziert und alltagstauglich geplant wurde: große Fenster, viel Licht, ein Wohnbereich mit direktem Übergang zur Terrasse und in den Garten, dazu ein Obergeschoss mit ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Alles mit Fußbodenheizung - ein moderner Komfort, der das Haus in jedem Raum angenehm macht.Man spürt sofort: Hier beginnt etwas Neues. Keine Sanierung, keine Kompromisse aus vergangenen Jahrzehnten, sondern ein echter Erstbezug, der es leicht macht, das eigene Leben sofort einzurichten. Das spricht junge Familien genauso an wie Paare, die Wert auf moderne, flexible Räume legen.Das Grundstück wird von der Stadt Bergen langfristig verpachtet - eine transparente, verlässlich geregelte Lösung, die durch ein notarielles Vorkaufsrecht zusätzliche Sicherheit bietet. So entsteht ein klar strukturierter Rahmen, der den Einstieg ins eigene Zuhause erleichtert und langfristige Planung ermöglicht.Mit rund 338 m² ist das Grundstück angenehm überschaubar: genug Platz für Garten, Grillabende oder einen ruhigen Rückzugsort, aber pflegeleicht genug, um auch unter der Woche entspannt zu bleiben.Bergen selbst verbindet das Leben auf Rügen mit alltagsnaher Infrastruktur. Die Inselatmosphäre ist spürbar, ohne dass man im Sommer mitten im Touristenstrom steht. Das Meer ist nah, Wege bleiben kurz, der Alltag bleibt ruhig und gut organisiert.Ähnliche Angebote
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