Warmmiete 825 €
Zimmer 2
75334 Straubenhardt
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 50 m² Einliegerwohnung in Straubenhardt - Ortsteil Langenalb - bietet alles, was Sie für komfortables und unabhängiges Wohnen benötigen. Mit eigenem Eingang und praktischer Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders für Singles oder Paare geeignet, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die moderne Ausstattung mit Erstbezug machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Ausstattung: • Eigener Eingang: Der separate Eingang sorgt für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. • Offene Wohn-/Essküche: Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die moderne Küche über, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit: o Backofen und Herd für alle Kochvorhaben o Spülmaschine für komfortables Abwaschen o Kühlschrank mit Gefrierfach für ausreichend Stauraum • Schlafzimmer: Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. • Badezimmer: Das frisch erbaute Badezimmer ist ausgestattet mit: o Dusche für eine angenehme Erfrischung o WC und Waschbecken o Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung waschen können. • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Reinigungsmittel, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände. Hier können Sie alles verstauen, was nicht ständig im Wohnbereich sichtbar sein soll. • Helle Räume: Durch große Fenster in allen Zimmern, die nach Süden ausgerichtet sind, strömt viel Tageslicht in die Wohnung, was die Räume freundlich und einladend wirken lässt. • Fußbodenbelag: Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden und Fließen Boden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonderheiten: • Heizung: Eine Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen während der kalten Jahreszeit. • Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie bequem parken können. Miete: • Kaltmiete: 650 € • Nebenkosten: 175 € (inkl. Wasser, Heizkosten) • Kaution: 1950 € (drei Monatsmieten) Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Straubenhardt Ortsteil Langenalb. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und naturbelassene Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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