Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
76684 Östringen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Endreihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich direkt in Östringen. Das Grundstück mit einer Fläche von 383m² ist im Erbbaurecht vergeben (näheres hierzu finden Sie unter "Sonstiges").Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen im Haus 6,5 Zimmer zur Verfügung, die sich auf 3 Etagen (EG/OG/DG) verteilen.Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.Im OG befindet sich ein Kinderzimmer, ein offenes Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, sowie der Zugang vom Flur und Schlafzimmer aus zum Balkon mit Markise.Im DG finden Sie weitere 3 Zimmer sowie ein modernes Halbbad mit Dachfenster.*Ausstattung*2018/2019:- neue Fenster dreifachverglast mit elektr. Rollläden- neue Haustür (dreifachverglast)- neuer Netzanschluss Gas- neue Heizkörper- neue Gasheizung von Viessmann- Wasserleitungen (Keller-Dach), sowie außerhalb des Gebäudes zur Garage- neue Stromleitungen im Haus sowie in Garage und Schuppen (neuer Stromkasten im Keller des Hauses)- neue Sprechanlage- neue moderne Küche mit Elektrogeräten von Siemens- neue Dachrinnen- Dämmung der Außenfassade WDV-System 140mm WLG 032- Dämmung der Kellerdecke 60mm WLS 023- Dachdämmung- Balkonsanierung, neue Balkonbretter + neue Stahlstützen2021:- neue Überdachung im Hof2023:- neue Kellerfenster (dreifach- und zweifachverglast)- Sockeldämmung WDV-System 120mm2024:- neue Wasserleitung zum GartenSo funktioniert es
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