Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
90513 Zirndorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Renovierungsstau. Die Wohnung liegt im 3. OG mit Blick vom Balkon auf den Stadtpark. Das Haus wurde 1967 erbaut, die Tiefgarage 2012 und ist ca 50 Meter entfernt. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen zentralen Flur von welchen aus alle Zimmer begehbar sind ohne gefangene bzw. Durchgangszimmer. Durch ihren Schnitt ist die Wohnung ideal geeignet für Paare oder Familien. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 für eine Kaltmiete von 750€ gut vermietet. Aufgrund dessen sind Besichtigungen nur mit Ankündigung möglich. Bei ernsthaftem Interesse stehe ich jederzeit für die Organisation eines Termines und Fragen zur Verfügung. Im Hausgeld sind 100 € Heizkosten enthalten. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und bietet einen zentralen Flur, eine Einbauküche und einen Balkon mit Blick auf dem Stadtpark. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung. Er befindet sich ca. 50m entfernt in einer 2012 erbauten Tiefgarage. Der Verkauf der Wohnung erfolgt nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten in Zirndorf unmittelbar am Zirndorfer Stadtpark. Der Zirndorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Supermarkt ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ideal angebunden an die Städte Fürth und Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lena Kiefhaber - privater Anbieter