Warmmiete 900 €
Zimmer 3
66955 Pirmasens
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem charakterstarken Altbauhaus, das durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik (Pellets + Solarthermie) energetisch aufgewertet wurde. Das Ergebnis ist ein sehr angenehmes, warmes Wohnklima in Verbindung mit einem besonderen Altbau-Flair. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein lichtdurchflutetes Dachstudio, das vielfältig nutzbar ist – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Familien oder WG, insbesondere aus dem Krankenhausumfeld. --- Ausstattung Charakterstarkes Altbauhaus mit hochwertiger Dämmung Lichtdurchflutetes Dachstudio auf der zweiten Ebene Maisonette über 2 Etagen Holzbalkendecken, warme Altbadetails Helle, gut geschnittene Räume Pelletheizung + Solarthermie → sehr niedrige Heizkosten Energieausweis: Endenergiebedarf: Klasse D Primärenergiebedarf: Klasse A Optionale Einbauküche (EBK): +30 €/Monat möglich --- Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sehr gut angebundenen Wohnlage mit idealer Infrastruktur: Krankenhaus Pirmasens: 5 Minuten fußläufig Aldi: 3 Minuten Wasgau & DM: ca. 5 Minuten Innenstadt und ÖPNV in kurzer Distanz Gute Parkmöglichkeiten im Umfeld Die Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mitarbeitende des Klinikums sowie Familien, die kurze Wege schätzen. --- Mietkonditionen Kaltmiete: 720 € Nebenkosten inkl. Heizung: 180 € Warmmiete: 900 € Optionale Einbauküche: +30 €/Mo/ Raumaufteilung Untere Ebene: Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Zimmer (flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar) Obere Ebene: Großes, sonniges Dachstudio – perfekt für Elternbereich, Jugendzimmer, Arbeit, Hobby oder Rückzug --- Sonstiges Bezug nach Vereinbarung Gepflegtes Haus, angenehme Nachbarschaft Energieeffiziente und kostenschonende Haustljj --- Fazit Eine helle, großzügige und energetisch hervorragend modernisierte Maisonettewohnung mit dem Charme eines Altbaus und dem Wohnkomfort eines modernen Gebäudes. Die Kombination aus Dachstudio, charakterstarkem Altbau, moderner Haustechnik und 5-Minuten-Nähe zum Krankenhaus macht dieses Angebot zu einem seltenen und sehr attraktiven Wohnobjekt in Pirmasens.Ähnliche Angebote
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