Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
93049 Regensburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bevorzugter Lage im Westen Regensburgs! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch eine solide Massivbauweise und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage aus über einen Personenaufzug erreichbar. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes und helles Wohnambiente. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Westbalkon lädt in den Sommermonaten zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist der kleine Wintergarten im Schlafzimmer, der sich ideal als gemütliche Leseecke oder praktisches Homeoffice nutzen lässt. Ausstattungshighlights: Hochwertige Böden: Edler Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche. Eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl-Gefriereinheit und Mikrowelle ist bereits vorhanden und wir mit vermietet. Komfortbad: Gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne, Dusche in der Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Spiegel, Spiegellicht und Waschmaschinenanschluss. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. In der Diele ist eine Videogegensprechanlage installiert. Geheizt wird mit Wandheizkörpern. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage am Hochweg in Regensburg. Die historische Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus (Haltestelle nur ca. 3 Gehminuten entfernt). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Donaupark, Stadtpark, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Voraussetzungen Mieter: Wir suchen ruhige, solvente Mieter, die zu dieser hochwertigen Immobilie passen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an Nichtraucher vermietet wird und wir keine Haustiere und keine Wohngemeinschaften (WGs) wünschen. Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Mietobjekt! Vermietung erfolgt von privat.Ähnliche Angebote
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