Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
21037 Hamburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort, viel Natur und eine ruhige Wohnlage im Herzen von Hamburg-Fünfhausen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und ermöglicht kurze Wege zu Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Hausarzt und Spielplatz. Auch der Oortkartensee mit seinem beliebten Badestrand ist ein Highlight in der Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie ihn in 30 Minuten. Das 563 m² große Grundstück überzeugt durch eine über 11 Meter lange Einfahrt + Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge – ideal auch für Wohnmobil, Boot oder Anhänger. Der große Garten bietet durch hohe Hecken viel Privatsphäre sowie alte Apfel-, Birnen- und Kirschbäume und eine sonnige 40 m² Südost-Terrasse. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Für zusätzliche Standsicherheit wurden beim Bau extra Betonpfähle für eine stabile Fundamentgründung in den Boden gerammt. Die 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und zwei Etagen. Der helle Wohnbereich mit großem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Die große Küche ist ideal für alle, die gerne kochen, ohne Gerüche im Wohnraum zu haben. Eine praktische Vorratskammer schließt sich an. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine Marmortreppe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie drei weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Büro-Räume. Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Wohnraumerweiterung über und neben der Garage sowie der große Spitzboden mit Stehhöhe. Ideal als Jugendbereich, Atelier, Büro, Gästezimmer oder als kleines Apartment ausbaubar – Wasseranschluss ist vorhanden. Mit etwas Modernisierungspotenzial lässt sich dieses Haus in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln – perfekt für Familien oder Paare, die Natur, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Hinweise: Verkauf provisionsfrei von privat an privat. Energieausweis ist in Erstellung. Möbel/Küche können übernommen werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in Fünfhausen, im Hamburger Süd-Osten, Stadtteil Kirchwerder, im Bezirk Bergedorf. Die Lage verbindet Naturerholung mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der Wohnbereich ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem entspannten, nachbarschaftlichen Umfeld. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist, die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: - Supermarkt - evangelischer Kindergarten - Grundschule - Hausarzt - Frisör - Spielplatz Auch der Oortkartensee mit seinem beliebten Badestrand ist ein besonderes Highlight in der Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie ihn in etwa 30 Minuten – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Sommertage. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an Hamburg hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Fünfhausen regelmäßig – auch am Wochenende – mit Bergedorf und der Hamburger Innenstadt. Die Vier- und Marschlande gehören zu den landschaftlich schönsten Gebieten Hamburgs mit weiten Feldern, Marschland, Deichwegen und der Lage in der Nähe der Elbe. Das bietet die Möglichkeit für Wassersport, ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, z.B. auf einem ausgebauten und asphaltierten Bahndamm in Richtung Hamburger Innenstadt oder Bergedorf und Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt – ein idealer Wohnort für alle, die Entspannung und städtische Anbindung gleichermaßen schätzen. Bitte keine Kontaktaufnahmen durch Makler oder Investoren– es wird ausschließlich auf private Interessenten reagiert. Wir werden dieses Angebot mit einem Preis von 575.000 € im Rahmen des Privatverkaufs maximal bis zum Ende des Jahres aufrecht erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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