Kaltmiete 1.650 €
Zimmer 4
54634 Bitburg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 190 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung *** Die Immobilie ***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Doppelhaushälfte in Bitburg-Masholder, die zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung vereint. Das 2024 errichtete Objekt überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine Bauqualität, die keine Wünsche offenlässt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten bildet das stilvolle Herzstück des Hauses.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro- oder Gästezimmer. Alle Räume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet. Das elegante Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodenebene Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden.*** Hochwertige Ausstattung ***Edles Eichenparkett, großformatige Fliesen, raumhohe Aluminiumfenster mit Raffstores sowie elegante Innentüren prägen das exklusive Wohnambiente. Passgenaue Einbaumöbel setzen funktionale und ästhetische Akzente. Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.*** Highlights im Überblick ***- Terrasse mit eigenem Gartenanteil- Große Einbauküche eines regionalen Küchenstudios- Bodentiefe Aluminiumfenster, elektrische Raffstores & Rollläden- Helles Eichenparkett- Maßgefertigte Einbaumöbel- Garage + 2 Stellplätze*** Energie & Technik ***- Fußbodenheizung- Luft-Wärmepumpe (A+)- 3-fach verglaste Aluminiumfenster- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung*** Unser Fazit ***Eine moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, die stilvolles Wohnen, Energieeffizienz und durchdachte Architektur harmonisch vereint – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Raumaufteilung Erdgeschoss:- Eingangsbereich/Flur- Gäste-WC- offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- HauswirtschaftsraumObergeschoss:- Flur- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- BadezimmerDachgeschoss:-DachbodenAußenbereich:- Garage- zwei Außenstellplätze- Terrasse- Gartenanteil