Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
41372 Niederkrüchten
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Wohnhaus von 1960 in massiver Bauweise, ab 2021 umfassend modernisiert, heute nahezu neuwertig.- Zwei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder teilweise Eigennutzung mit Vermietung.- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, offener Wohn- und Küchenbereich, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, helles Bad mit Badewanne.- Kleiner Balkon vom Flur aus zugänglich.- Obergeschoss über separate Treppe erreichbar, nahezu identische Raumaufteilung wie EG - ideal für Familie, Gäste oder separate Wohnung.- Ausgebauter Dachspitz mit moderner Holztreppe; drei kleine Räume als Nutz-, Lager- oder Hobbyfläche.- Voll unterkellert - viel zusätzlicher Stauraum.- Grundstück mit Garage, Terrasse und Rasenfläche sowie weiterer überdachter Terrasse (auch als Carport nutzbar).So funktioniert es
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