Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 4
37269 Eschwege
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im mittleren Geschoss eines ruhigen 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich im rechten Wohnblock und profitiert dank ihrer Lage in der Mitte von niedrigen Heizkosten – die Nachbarwohnungen darüber und darunter wirken energiesparend. Die Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC bieten genügend Raum für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Auf dem Balkon sorgt eine elektrische Markise für Komfort an warmen Tagen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein separates Abteil auf dem Dachboden sowie eine praktische Kammer im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenkeller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die im Haus befindliche Garage: Sie ist die mittlere von drei Garagen, verfügt über ein Automatiktor mit Fernbedienung und ist innen nicht abgeteilt – dadurch können alle Nutzer bequem ein- und aussteigen. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagentherme. Sämtliche technischen Unterlagen, Pläne und Informationen, die wir zur Immobilie besitzen, werden in einer Mappe gesammelt und beim Kauf übergeben. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt, entscheidungsfähig und arbeitet zuverlässig zusammen. Auch wenn unterschiedliche Interessen von Selbstnutzern und Vermietern bestehen, werden notwendige Beschlüsse regelmäßig mehrheitlich gefasst.So funktioniert es
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