Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
85092 Kösching
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung in Kösching überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortabler Wohnqualität, durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen, großen Garten mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem ruhig gelegenen 4-Parteienhaus, in dem jede Wohneinheit über einen eigenen, separaten Eingang verfügt - ein Plus an Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.Raumaufteilung und AusstattungDie Wohnung besticht durch eine sehr praktische Grundrissgestaltung: Sämtliche Räume sind direkt über die zentral gelegene Diele erreichbar. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten wirkt der Raum hell und einladend. Von hier gelangen Sie direkt in die separate Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt und somit bestens belüftet ist. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.Terrasse und GartenEin besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit großer Markise. Sie bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre und einen wunderbaren Ausblick in die Natur gewährleistet. Aufgrund des großzügigen Abstands zur nächsten Immobilie genießen Sie hier Ruhe und Weite - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensitzen.Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.So funktioniert es
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